Contrat Assurance-Vie SCPI Netlife/Spirica


 L’offre la plus large de SCPI en assurance-vie,

  Accédez à 90 titres vifs et 20 ETF,

  Des frais réduits au minimum,

4 fonds en Euros avec effet cliquet ou participation aux bénéfices garantie chaque année de façon définitive. Jusqu’à 3,63% de rendement en 2015 pour le fond NeoEuro Garanti.
3 SCPI à capital fixe et 12 SCPI à capital variable parmi les investissements immobiliers offrant le couple rendement/risque le plus intéressant du marché.
SCI Capimmo, SCP LFP UniCimmo, SCP LFP Opsis Assurance, OPCI Opcimmo Vie
Fonds SICAV, OPCVM… 

Jusqu’à 0% de frais d’entrée,

Jusqu’à 0% de frais de versement,

0% de frais d’arbitrage en ligne,

0,7% de frais de gestion,

Votre contrat SPIRICA :
  • Votre épargne reste disponible à tout moment, avec la liberté d’effectuer vos versements et retraits quand vous le souhaitez,
  • Spirica filiale du Crédit Agricole offre les avantages et la sécurité d’un grand groupe financier,
  • Vous pouvez ouvrir un contrat à partir de 1000 € seulement,
  • 100% de votre contrat peut être alloué en SCPI,

En plus de son Fonds en euros classique, Spirica vous donne accès à 3 fonds en euros de nouvelle génération: 1 Fonds euros à long terme et 2 Fonds euros dynamiques.

FondsFonds Euro ClassiqueEuro Allocation Long TermeNeoEuro GarantiEuroSéléction
Type de fondsClassiqueLong TermeDynamiqueDynamique
Effet Cliquet: PB acquises définitivementOuiOuiOuiOui
Points forts-Performance moyenne sur 3 ans de 3,88%
-Garantie en capital
-Epargne disponible à tout moment
-Perspective de rendement moyen supérieur aux autres fonds en euros de 0.5 points.
-Garantie en capital
-Aucune contrainte de détention d'UC
-Composition immobilière pour plus de 90% (SCPI).
-Perspective de rendement moyen supérieur à celui des autres fonds €.
-Accès aux marchés actions
-Garantie en capital
-Aucune contrainte de détention d'UC
-Epargne disponible à tout moment
-Perspective de rendement moyen supérieur à celui des autres fonds €.
-Garantie en capital
-Aucune contrainte de détention d'UC
-Epargne disponible à tout moment
ConditionsAucune-Limite à 60% de la part du fond Euro Allocation Long Terme.
-Investissement max à 1M€ par versement.
Signature d'un avenantSignature d'un avenant
Rendement 2016
Rendement 20152.55%3.51%3.63%2.80%
Rendement 20142.62% à 3%3.82%2.91%3.42%
Rendement 2013de 3.07% à 3.45%4.01%3.67%4.02%
Rendement 2012de 3.28% à 3.66%4.01%3.97%4.02%

Spirica est le meilleur contrat d’assurance-vie pour acheter vos parts de SCPI, il propose en plus de ces 4 Fonds en Euros, 15 SCPI de rendement parmi les plus performantes du marché:

Caractéristiques3 SCPI à capital fixe12 SCPI à capital variable
LiquiditéGarantie par Spirica/Crédit AgricoleGarantie par Spirica/Crédit Agricole
Souscription maximumJusqu’à 100% en SCPIJusqu’à 100% en SCPI
Investissement minimum/SCPI75 €75 €
Entrée en jouissance des parts de SCPI1er jour du mois suivant l'investissement1er jour du mois suivant l'investissement
Réinvestissement des loyers de SCPIEn SCPI si disponible, sur le Fonds Euro dans le cas contraireEn SCPI si disponible, sur le Fonds Euro dans le cas contraire
Prix de souscription des partsValeur de réalisation + 2%Valeur de retrait + 6,5%
Prix de cession des partsValeur de réalisationValeur de retrait
Versement des loyers85% des loyers100% des loyers
Pénalité de rachat (SCPI)3% du montant désinvesti sur les 3 premières années suivant l'investissement puis 0% ensuite3% du montant désinvesti sur les 3 premières années suivant l'investissement puis 0% ensuite

3 SCPI à Capital FixeNote AlthosRendement 2015Date de créationType de SCPIMaison de gestionValeur de réalisation 31/12/2014
ACCES VALEUR PIERRE Découvrir la SCPI 3 5.08%1981BureauxGroupe BNP Paribas538.49€
FRANCE INVESTIPIERRE
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2 5.15%2000BureauxGroupe BNP Paribas241.02€
FRUCTIPIERRE
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5 4.46%1987BureauxNAMI-AEW Europe457.09€

12 SCPI à Capital VariableNote AlthosRendement 2015Date de créationType de SCPIFraisMaison de gestionValeur de retrait 01/01/2015
EDISSIMMO
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3 5.01%1986Bureaux6.50%Amundi Immobilier206.12€
ELYSEES PIERRE
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3 4.62%1986Bureaux6.00%HSBC658.00€
EPARGNE FONCIERE
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5 5.00%1968Bureaux6.00%La Française AM712.25€
IMMOFONDS 4
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2 4.54%1989Bureaux5.50%La Française AM
185.92€
MULTIMMOBILIER 2
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2 5.00%1991Bureaux6.50%La Française AM
706.56€
PATRIMMO COMMERCE
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3 5.00%2011Commerces6.50%Primonial REIM173.81€
PFO2
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4 5.01%2009Bureaux6.50%Perial166.53€
PRIMOPIERRE
Découvrir la SCPI
3 5.02%2008Bureaux6.50%Primonial REIM175.19€
PRIMOVIE
Découvrir la SCPI
2 5.00%2012Commerces
6.50%Primonial REIM173.52€
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
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4 4.71%2002Bureaux6.50%Amundi Immobilier238.18€
ACTIPIERRE EUROPE
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3 4.75%2007Commerces6.50%Ciloger180.18€
SELECTINVEST 1
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2 4.25%1975Bureaux4.25%La Française AM595.31€

Votre contrat Althos-Spirica propose maintenant 90 titres vifs ainsi que 20 ETF

 Titres vifsETF
UniversPrès de 90 titres référencés
(CAC 40 - CAC NEXT 20 - EuroStoxx 50)
Une vingtaine d’ETF référencés
Valorisation du supportCours quotidien qui correspond au cours de clôtureCours quotidien qui correspond au cours de clôture
Conditions d’accèsContrat d’au moins 100 K€
Minimum par ligne : 10 K€
Maximum par ligne : 20 % du contrat
Contrat 100 % titres vifs possible
Contrat 100 % titres vifs possible
TarificationInvestissement : majoration de 0,60% du cours de clôture
Désinvestissement : minoration de 0,60% du cours de clôture
Investissement : majoration de 0,20% du cours de clôture
Désinvestissement : minoration de 0,20% du cours de clôture
DividendesLes éventuels dividendes sont versés sur l’actif général de SpiricaLes éventuels dividendes sont versés sur l’actif général de Spirica
Point pratiquesAvenants à faire signerAvenants à faire signer

Le succès de l’assurance vie s’explique en grande partie par l’avantage fiscal qu’elle propose.

Les plus-values sont soumises aux prélèvements sociaux (15,5%) et lors d’un rachat anticipé sont taxées, soit au barème progressif de l’impôt sur le revenu (IR), soit au prélèvement forfaitaire libératoire (PFL), au taux de :

  • 35 % en cas de rachat avant le quatrième anniversaire du contrat,
  • 15 % entre son quatrième et son huitième anniversaire,
  • 7,5 % au-delà de huit ans, après application d’un abattement annuel de 4 600 € pour une personne seule (ou 9 200 € pour un couple marié ou pacsé soumis à l’imposition commune).

Taxation en cas de décès de l’assuré:

  • 0 % jusqu’à 152 500 € de capital transmis par bénéficiaire
  • 20 % jusqu’à 852 500 € de capital transmis par bénéficiaire
  • au-delà, prélèvement de 31,25 %

1/Les versements

  • versement initial : 1 000 €,
  • versement libre complémentaire : 750 €,
  • versements libres programmés : 150 € (mensuel ou trimestriel),
  • par support financier : 150 € (75 € en cas de versements programmés).

2/Types de gestion

  • Gestion libre
  • Gestion Conseillée (accessible à partir de 30 000 €) 

3/Options de gestion

  • Option rééquilibrage automatique
  • Option investissement progressif
  • Option sécurisation des plus values
  • Option stop-loss relatif.

4/Option de prévoyance

  • Garantie décès plancher / Garantie décès plancher indéxée

5/Les frais du contrat Spirica 

Frais sur versement : 0%.

Frais de gestion annuels Fonds en euros :

  • 0,70% sur l’Actif Général
  • 0,70% sur Euro Allocation Long Terme,
  • 1% sur NeoEuro Garanti,
  • 1% sur EuroSélection,
  • 1% sur EuroSélection Différé.

Frais de Gestion annuels UC : 0.7%

Frais spécifiques sur les SCPI : 

  • SCPI à Capital Fixe : 2% sur la part investie, distribution des revenus à hauteur de 85%, 
  • SCPI à Capital Variable : de 4,25% à 8,50% de la part investie selon la SCPI choisie, distribution des revenus à hauteur de 100%.

6/Les arbitrages

  • libres à tout moment
  • enregistrés le jour de leur réception, date de valeur J+1
  • montant minimum des sommes transférées : 150 € minimum
  • solde par support après arbitrage : 75 € minimum
  • réalisables en ligne

7/La disponibilité

Rachats partiels programmés : 

  • possibles à tout moment (pour une valeur atteinte sur le contrat d’un montant minimum de 15 000 €)
  • montant minimum par rachat : 150 €
  • montant minimum sur le contrat après chaque rachat : 1 500 €
  • périodicité : mensuelle, trimestrielle, semestrielle ou annuelle.

Rachat partiel ponctuel : 

  • possible à tout moment, dès la fin de la période de renonciation
  • montant minimum par rachat : 1 000 €
  • montant minimum sur un support après rachat : 75 € minimum

Rachat total : possible à tout moment.

Les avances : possibles dès que le contrat a 6 mois pour un montant minimum de 2 000 € (voir le règlement des avances en vigueur)

8/Frais et options de gestion

Option Gestion conseillée : 

  • 0,45%/an (en complément des frais de gestion) pour le Conseil Patrimoine (voir modalités dans les conditions générales)
  • 0,60%/an (en complément des frais de gestion) pour le Conseil Investissement (voir modalités dans les conditions générales).

Option Investissement progressif : gratuite.

Option Sécurisation des plus-values : 0,50% du montant transféré dans la limite de 250 euros.

Option Rééquilibrage automatique : 0,50% du montant transféré dans la limite de 250 euros.

Option Stop-Loss Relatif : 0,50% du montant transféré dans la limite de 250 euros.

Les Avantages Althos pour Investir en SCPI:

  • L’accès à toutes les SCPI disponibles en assurance-vie,
  • Accès à tous les contrats d’assurance-vie existants,
  • Un accompagnement sur-mesure sans frais additionnel par-rapport à un achat en direct,
  • Un interlocuteur unique expert en SCPI et 100% indépendant,

01.44.95.08.72

Un expert en SCPI vous conseille sans engagement pour l’ouverture de votre contrat d’assurance-vie ou toute demande d’informations.