Les avantages de la loi Girardin Social


Vous réduisez votre impôt sur le revenu d’environ 12,5%, pour les investissements les plus sûrs, c’est-à-dire bénéficiant d’une garantie de bonne fin fiscale valable,

Une solution accessible dès 4 000 € d’impôts,

L’économie d’impôt est garantie et immédiate sans obligation de conservation du produit contrairement aux autres solutions de défiscalisation,

Le plafond maximum de défiscalisation pour 2015 est de 60 000 €,

Un formalisme très simple, vous n’avez qu’à signer votre dossier de souscription.


“Un pur produit de défiscalisation pour réduire votre impôt sur le revenu”

SIMULER MA DEFISACLISATION

4 000€ seulement d’investissement comme ticket d’entrée,

12.5% de rendement immédiat,

Jusqu’à 60 000€ de réduction d’impôt,

Fonctionnement de la loi Girardin Social


Vous souscrivez au capital d’une SAS Logement Social chargée de la rénovation ou de la construction de logements sociaux dans les DOM-TOM.

Ces logements sont ensuite exploités pendant 5 ans par un bailleur social. Par exemple, vous versez 10 000 € à fonds perdus et vous effacez 11 250 € d’impôt sur le revenu.

Pour limiter au maximum les risques, vous devez vous orienter vers des opérations avec agrément fiscal. La validation du montage par Bercy est une garantie importante permettant de s’assurer de la conformité avec la législation. Par ailleurs, le locataire est une entreprise semi-publique (organisme HLM), ce qui limite là aussi le risque.

Pour limiter au maximum les risques, il est important de vous orienter vers des opérations qui bénéficient d’une garantie de bonne fin fiscale.

Il est aussi impératif de choisir des dossiers montés par des spécialistes reconnus, comme nos partenaires, Ingepar et InterInvest, qui sont régulièrement primés pour leur sérieux.

Le Girardin social est considéré comme moins risqué que le Girardin industriel, car la location est confiée à une entreprise semi-publique.

En 2015, les rendements des opérations les plus sures, s’élèvent en moyenne à 12,5%: tout rendement supérieur doit être analysé avec la plus grande des attention.

Nos principaux partenaires



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