SCPI Actipierre 3 – Ciloger


Rendement 2016

5.06%


Prix de souscription

364.32€


Catégorie

Commerces


AVIS ALTHOS:

Actipierre 3 est une SPCI de commerces à capital fixe distribuée par la société de gestion Ciloger (Groupe La Poste). Son patrimoine se compose à 99 % d’actifs situés en région parisienne. La stratégie d’acquisition est la même que pour Actipierre 1 et Actipierre 2. Néanmoins, avec un TRI de 10.34 % sur 10 ans, Actipierre 3 affiche des performances inférieures à la moyenne de sa catégorie.

SCPI similaires : Immorente, Ficommerce, Foncia Pierre Rendement, Patrimmo Commerce, Novapierre, Actipierre 1, Actipierre 2

Chiffres clés par part au 31/12/2016

Prix de souscription 363,77 €

Minimum de souscription  10 parts

Valeur de réalisation 311,56 €

Dividende  18,39 €

Taux de distribution 5.06%

Report à nouveau cumulé NC

Frais de souscription 12% TTC

Frais de gestion 11% TTC

Caractéristiques au 31/12/2016

Capitalisation  156,48 M€

Nombre de parts   429 516

Nombre d’associés    2 494

Surface totale  44 814 m2

Nombre d’unités locatives  138

Taux d’occupation  95.75%

TRI sur 10 ans  10.34%

Année de création 1991

Capital  Fixe

Type de SCPI  Rendement

Catégorie  Commerces

NOTE ALTHOS

MOYENNE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Ciloger est une société de gestion qui a été fondée en 1984 par la CDC et est aujourd’hui une filiale de la Banque Postale (90 %) et de CNP Assurances (10 %).

La société gère plus de 4,5 milliards d’actifs, dont 1,9 milliard d’euros répartis sur 15 SCPI. Ses SCPI phares sont Atout Pierre Diversification (420 millions d’euros), Actipierre Europe (274 millions d’euros) et Pierre Plus (270millions d’euros).

Ciloger est également un acteur important du marché des OPCI.

Historique de performance SCPI Actipierre 3 sur 10 ans

ACTIPIERRE 320062007200820092010201120122013201420152016
Performance totale12.3%13.0%15.5%19.4%14.4%4.3%7.0%2.8%5.5%11.18%7.04%
Rendement6.6%7.2%6.8%6.0%5.4%5.2%5.2%5.4%5.5%5.23%5.06%
Revalorisation de la part5.7%5.8%8.7%13.4%9.0%-0.9%1.9%-2.6%0.0%5.95%1.98%
Prix de la part240 €254 €276 €313 €341 €338 €346 €337 €337 €357 €364 €
Dividende / part15,00€ 17,37€ 17,16€ 16,62€ 16,92€ 17,64€ 17,89€ 18,14€ 18,39€ 18,64€18,39€
Report à nouveau cumulé / part2,02€ 2,13€ 1,63€ 3,57€ 4,73€ 4,74€ 6,03€ 7,23€ 9,05€ 9,79€ NC

Les SCPI les plus populaires:

01.44.95.08.72

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