SCPI Atlantique Pierre 1 – Fiducial Gérance


Rendement 2016

5.68%


Prix de souscription

207.57€


Catégorie

Diversifiée


AVIS ALTHOS:  Atlantique Pierre 1 est une SCPI à capital fixe de type diversifié, qui a eu une existence mouvementée au cours des 5 dernières années. En effet, cette SCPI créée en 1986 et dont la politique d’investissement était initialement orientée vers le grand ouest, a connu 3 gestionnaires différents depuis 2012. Suite au rachat des SCPI de la société Uffi Ream, Fiducial Gérance avait hérité de la gestion. Mais insatisfaits du bilan de Fiducial,  les associés ont décidé de changer de gestionnaire et de confier les clés de la SCPI à la société Paref Gestion, lors de la dernière assemblée générale qui s’est déroulée le 22 juin 2015. C’est la deuxième fois que cette procédure inhabituelle, est mise en place, à l’initiative de Paref Gestion. En effet, en 2013, cette dernière avait déjà récupéré les reines de la SCPI Capiforce Pierre, auprès d’associés mécontents du pilotage réalisé par BNP Paribas REM.

SCPI similaires : Atout Pierre Diversification, Buroboutic, Corum Convictions, Capiforce Pierre, Epargne Pierre

Chiffres clés par part au 31/12/2015

Prix de souscription 212,18 €

Minimum de souscription 1 parts

Valeur de réalisation 237 €

Dividende  10,38 €

Taux de distribution 4.89%

TRI sur 10 ans 5.05%

Report à nouveau 1,26 €

Frais de souscription 12% TTC

Frais de gestion 10.17% TTC

Caractéristiques au 31/12/2015

Capitalisation 52.3 M€

Nombre de parts  228 933

Nombre d’associés 1 458

Surface totale 37 253 m2

Nombre d’unités locatives 28

Taux d’occupation 88.51%

Année de création 1986

Capital Fixe

Type de SCPI Rendement

Catégorie Diversifiée 

NOTE ALTHOS

DÉCEVANTE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Avec 1,5 milliard d’euros d’actifs, Fiducial fait partie des acteurs qui comptent dans l’univers des SCPI. Cette taille critique a été obtenue en 2012, suite au rachat de la maison de gestion Uffi Ream.

La société gère 10 SCPI, dont la SCPI de murs de magasins Ficommerce (536 millions d’euros) et la SCPI diversifiée Buroboutic (340 millions d’euros). Ces 2 véhicules connaissent depuis 2 ans une faible collecte d’environ 3 millions d’euros.

Fiducial Gérance est une filiale du groupe Fiducial, leader des métiers du chiffre et services pluridisciplinaires aux PME et professions indépendantes.

Historique de performance SCPI Atlantique Pierre 1 sur 10 ans

ATLANTIQUE PIERRE 12006200720082009201020112012201320142015
Performance totale17.5%18.8%6.9%6.9%6.9%6.1%-11.6%-14.6%2.1%-1.8%
Rendement6.7%7.6%6.9%6.9%6.9%4.5%4.7%5.3%5.5%4.9%
Revalorisation de la part10.8%11.1%0.0%0.0%0.0%1.6%-16.3%-19.9%-3.4%-6.7%
Prix de la part288 €320 €320 €320 €320 €325 €294 €235 €227 €212 €
Dividende / part17,50€ 22,00€ 22,00€ 22,00€ 22,00€ 14,50€ 13,77€ 12,57€ 12,60€ 10,38€ 
Report à nouveau cumulé / part19,10€ 23,68€ 21,73€ 16,44€ 11,83€ 2,40€ 1,17€ 0,83€ 0,82€ 1,26€ 

Les SCPI les plus populaires:

01.44.95.08.72

Un expert en SCPI vous conseille sans engagement pour votre projet d’investissement en pierre papier.