SCPI Buroboutic –  Fiducial Gérance


Rendement 2016

5.15%


Prix de souscription

267.00€


Catégorie

Diversifiée


AVIS ALTHOS: Buroboutic est une SCPI à capital fixe gérée par Fiducial Gérance, issus du rapprochement en 2003 des SCPI Buroboutic, Buroboutic 2, Force Immobilière et Imeris. Il s’agit d’une bonne SCPI « historique » de type diversifié.

SCPI similaires: Atout Pierre Diversification

Chiffres clés par part au 31/12/2015

Prix de souscription 248,64 €

Minimum de souscription 10 part

Valeur de retrait 223 €

Valeur de réalisation 233,73 €

Dividende annuel  13,62 €

Taux de distribution 5,31%

Report à nouveau 0,85 €

Frais de souscription 11,96% TTC

Frais de gestion sur loyers 10,76% TTC

Caractéristiques au 31/12/2015

Capitalisation 314.69 M€

Nombre de parts 1 260 000

Nombre d’associés 6 881

Surface totale 183 301 m2

Nombre d’unités locatives 220

Tx occupation financier 91,2%

TRI sur 10 ans 8,22%

Année de création 1986

Capital Fixe

Type de SCPI Rendement

Catégorie Diversifiée

NOTE ALTHOS

SCPI INCONTOURNABLE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Avec 1,5 milliard d’euros d’actifs, Fiducial fait partie des acteurs qui comptent dans l’univers des SCPI. Cette taille critique a été obtenue en 2012, suite au rachat de la maison de gestion Uffi Ream.

La société gère 10 SCPI, dont la SCPI de murs de magasins Ficommerce (536 millions d’euros) et la SCPI diversifiée Buroboutic (340 millions d’euros). Ces 2 véhicules connaissent depuis 2 ans une faible collecte d’environ 3 millions d’euros.

Fiducial Gérance est une filiale du groupe Fiducial, leader des métiers du chiffre et services pluridisciplinaires aux PME et professions indépendantes.

Historique de performance SCPI Buroboutic sur 10 ans

BUROBOUTIC2006200720082009201020112012201320142015
Performance totale19.14%13.97%11.36%8.20%15.29%5.44%9.71%6.83%4.03%-5.42%
Rendement6.78%6.58%6.32%6.02%5.89%5.44%5.42%5.22%4.89%5.31%
Revalorisation de la part12.36%7.39%5.04%2.18%9.40%0.00%4.29%1.61%-0.86%-10.70%
Prix de la part225.29 €241.94 €254.14 €259.69 €284.11 €284.11 €285.06 €289.64 €287.16 €256.35 €
Dividende / part13,60€ 14,82€ 15,30€ 15,30€ 15,30€ 15,45€ 15,45€ 15,12€ 14,04€ 13,62€ 
Report à nouveau cumulé / part3,01€ 3,51€ 3,75€ 3,25€ 2,00€ 2,26€ 1,38€ 0,69€ 0,68€ 0,85€ 

01.44.95.08.72

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