SCPI Capiforce Pierre – Paref Gestion


Rendement 2016

4.99%


Prix de souscription

321.90€


Catégorie

Spécialisée


AVIS ALTHOS: Capiforce Pierre est une SCPI à capital fixe de type diversifié, gérée par la société Paref Gestion depuis le 01/01/2013. Cette SCPI a connu un changement de gestionnaire, suite au vote des associés, mécontents de la gestion conduite par BNP Paribas REM. La stratégie d’investissement porte essentiellement sur Paris et sa région (90 % des actifs).

SCPI similaires : Atout Pierre Diversification, Buroboutic, Corum Convictions, Epargne Pierre, Atlantique Pierre 1

Chiffres clés par part au 31/12/2016

Prix de souscription 318 €

Minimum de souscription  1 part

Valeur de réalisation 263 €

Dividende  15,84 €

Taux de distribution 5.13%

Report à nouveau cumulé NC

Frais de souscription 12% TTC

Frais de gestion 10.80% TTC

Caractéristiques au 31/12/2016

Capitalisation  59 M€

Nombre de parts   183 878

Nombre d’associés   1 733

Surface totale  21 184 m2

Nombre d’unités locatives  74

Taux d’occupation  98,90%

TRI sur 10 ans  9.50%

Année de création 1982

Capital  Fixe

Type de SCPI  Diversifiée 

NOTE ALTHOS

DÉCEVANTE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Paref Gestion est une société de gestion fondée en 1991, filiale de la société foncière Paref qui est cotée en bourse sur le compartiment Euronext C. Paref Gestion pilote 5 SCPI : Pierre 48 (304 millions d’euros), Novapierre (152 millions d’euros), Novapierre Allemagne (43 millions d’euros), Capiforce (56 millions d’euros) et Interpierre (30 millions d’euros).

Historique de performance SCPI Capiforce Pierre sur 10 ans

CAPIFORCE PIERRE20092010201120122013201420152016
Performance totale27.0%39.4%1.6%-5.3%-1.8%23.9%7.81%7.90%
Rendement7.3%6.1%4.9%5.5%6.2%6.1%5.13%5.13%
Revalorisation de la part19.7%33.3%-3.3%-10.8%-8.0%17.8%2.68%2.77%
Prix de la part233 €310 €300 €277 €255 €301 €309 €318 €
Dividende / part14,20€ 14,20€ 15,20€ 15,18€ 15,72€ 18,22€ 15,84€ 15,84€ 
Report à nouveau cumulé / part4,76€ 5,83€ 6,78€ 6,13€ 6,14€ 5,47€ 5,58€ NC

Les SCPI les plus populaires:

01.44.95.08.72

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