SCPI Cifocoma 2 – Sofidy


Rendement 2016

4.56%


Prix de souscription

575.00€


Catégorie

Commerce


AVIS ALTHOS: Avec une capitalisation de 28 M€, Cifocoma 2 est une des plus petites SCPI de commerces du marché en termes de taille. Cette SCPI à capital fixe présente des performances remarquables sur 10, 20 ou 30 ans.

SCPI similairesImmorente, Ficommerce, Foncia Pierre Rendement, Novapierre

Chiffres clés par part au 31/12/2016

Prix de souscription 592,11 €

Minimum de souscription 1 part

Valeur de réalisation 483.62 €

Dividende annuel  27 €

Taux de distribution 4.56%

Report à nouveau NC

Frais de souscription 9,60% TTC

Frais de gestion sur loyers 10,60% TTC

Caractéristiques au 31/12/2016

Capitalisation 26,10 M€

Nombre de parts 44 504

Nombre d’associés  822

Surface totale  34 400 m2

Nombre d’unités locatives  115

Taux d’occupation  92.85%

TRI sur 10 ans  12.76%

Année de création 1977

Capital  Fixe

Type de SCPI  Rendement

Catégorie  Commerces

NOTE ALTHOS

SCPI INCONTOURNABLE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Sofidy est une société de gestion indépendante fondée en 1986. Elle gère près de 3 milliards d’actifs. En près de 30 ans d’existence cette « maison » a su s’imposer comme la référence du marché sur le segment des murs de commerces avec Immorente (2 milliards d’euros de capitalisation), mais aussi sur le marché des bureaux avec Efimmo (Reprise en 2000). Elle doit son succès à la régularité de ses performances et à une stratégie d’acquisition très prudente.

Historique de performance SCPI Cifocoma 2 sur 10 ans

CIFOCOMA 220062007200820092010201120122013201420152016
Performance totale6.0%17.7%4.9%3.9%35.9%11.3%14.5%19.5%26.9%6.72%-5.78%
Rendement7.0%7.3%4.9%6.5%7.3%6.8%6.5%6.0%4.8%4.24%4.56%
Revalorisation de la part-1.0%10.4%0.0%-2.6%28.6%4.5%8.0%13.5%22.1%2.48%-10.34%
Prix de la part308 €340 €340 €331 €426 €445 €465 €528 €644 €660,38 €592,11 €
Dividende / part21,65€ 22,39€ 16,50€ 22,00€ 24,00€ 29,00€ 30,00€ 31,80€ 30,72€ 28€ 27€ 
Report à nouveau cumulé / part2,79€ 4,82€ 3,48€ 7,07€ 10,80€ 12,08€ 14,62€ 16,92€ 17,37€ 18,05€ NC

Les SCPI les plus populaires:

01.44.95.08.72

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