SCPI Corum Convictions – Corum AM


Rendement 2016

NC


Prix de souscription

1 060€


Catégorie

Diversifiée


AVIS ALTHOS: Cette SCPI, créée en 2012 est gérée par la maison de gestion Corum AM. Son taux d’occupation a toujours  été supérieur à 99 % et sa performance d’au moins 6 %. Nous apprécions particulièrement sa stratégie d’investissement opportuniste, qui vise à aller chercher du rendement hors de nos frontières et sans contrainte de gestion.

Les investissements portent principalement sur des murs de bureaux mais également sur des locaux d’activités, commerces, établissements de santé. Cette approche contribue à « dépoussiérer » l’univers des SCPI, ce qui en fait une de nos SCPI de nouvelle génération préférée. En savoir plus >>

Chiffres clés par part au 31/12/2016

Prix de souscription 1 060 €

Minimum de souscription 1 part

Valeur de retrait 933,10 €

Valeur de réalisation 899 €

Dividende annuel  66,39 €

Taux de distribution 6.45%

Report à nouveau 3,90 €

Frais de souscription 11,96% TTC

Frais de gestion sur loyers 13,20% TTC

Caractéristiques au 31/12/2016

Capitalisation 833 M€

Nombre de parts 785 622

Nombre d’associés 12 838

Surface totale 531 376 m2

Nombre d’unités locatives 45

Taux d’occupation 99.40%

TRI sur 10 ans créée en 2012

Année de création 2012

Capital Variable

Type de SCPI Rendement

Catégorie Diversifiée

NOTE ALTHOS

INCONTOURNABLE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Corum Asset Management est une société de gestion indépendante, créée en 2011.

Elle gère actuellement une seule SCPI, Corum Convictions, lancée 2012, dont la stratégie fonctionne parfaitement jusqu’à présent, en termes de performances et de collecte.

Stratégie d’investissement de la SCPI Corum convictions

Dès la création de la SCPI Corum convictions, l’équipe dirigeante de CORUM Asset Management a adopté une politique d’investissement ouverte et diversifiée lui permettant, sans pression ni contrainte de gestion, de prioriser des investissements opportunistes à fort potentiel de rentabilité.

Diversification géographique à l’échelle européenne

Les marchés immobiliers européens n’évoluant pas à la même vitesse, ni de la même manière d’un pays à un autre, Corum convictions reste attentive aux évolutions de chaque pays et région de la zone euro, afin de saisir les opportunités aussitôt qu’elles se présentent.

Cette diversification géographique est une des clés du succès de la stratégie d’investissement de la SCPI Corum convictions, car cela permet d’une part, le maintien d’un rythme de croissance et d’acquisition indépendant de la durée de renouvellement du cycle du marché immobilier d’un pays en particulier, et d’autre part, le dynamisme de la politique d’investissement favorise une croissance plus rapide du potentiel de rendement.

Les choix d’investissement de la SCPI Corum convictions sont également orientés par une volonté de diversification des types d’actifs. Ce qui favorise à la fois le potentiel et la constance du rendement.

Diversification des types d’actifs

Corum convictions priorise l’acquisition de murs de bureaux et commerces, mais acquière également des hôtels, des locaux d’activité, des établissements de santé et entrepôts logistiques.

Cette diversification des types d’actifs est une autre clé du succès de la stratégie d’investissement de la SCPI Corum convictions, car cela permet une atténuation du risque, tout en favorisant le potentiel de rendement à travers un lissage du taux de vacances, ainsi qu’un lissage des taux d’occupation financiers et physiques, ces derniers demeurant  supérieurs à 99% à l’échelle de tout l’actif immobilier de la SCPI Corum convictions.

Ces lissages permis par la diversité des typologies d’actifs favorisent de surcroît la constance du rendement de la SCPI Corum convictions. Un rendement qui a depuis la création de cette SCPI, toujours été supérieur à 6%.

Une stratégie d’investissement efficace

Diversification géographique, diversité des types d’actifs, regard attentif sur les opportunités de marché à l’échelle européenne, sont autant de lignes directrices dans la politique d’investissement de Corum convictions, qui ont permis et qui présagent le maintien de performances élevées.

Historique de performance SCPI Corum Convictions

CORUM CONVICTIONS201320142015
Performance totale7.60%7.59%8.15%
Rendement6.30%6.31%6.30%
Revalorisation de la part1.30%1.28%1.85%
Prix de la part1,013€1,026€1,045€
Dividende / part63,84€ 64,77€ 65,49€ 
Report à nouveau cumulé / part8%8%3%

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