SCPI Efimmo 1 – Sofidy


Rendement 2016

4,83%


Prix de souscription

230€


Catégorie

Bureaux


AVIS ALTHOS: Depuis sa reprise par Sofidy en 2000, cette dernière présente d’excellentes performances. Efimmo privilégie Paris et sa région, ainsi que les grandes agglomérations de province. Depuis sa création en 1987, sa performance annuelle ressort en moyenne à 8,9 % et son taux d’occupation a toujours été supérieur à 91 %.

SCPI similaires : Fructipierre, Elysées Pierre, Allianz Pierre, PF02

Disponible en assurance-vie : OUI>>

Chiffres clés par part au 31/12/2015

Prix de souscription 230 €

Minimum de souscription 10 parts

Valeur de retrait 207 €

Valeur de réalisation 181,65 €

Dividende annuel  11,70 €

Taux de distribution 5,17%

Report à nouveau 1,45 €

Frais de souscription 11,96% TTC

Frais de gestion sur loyers 11,96% TTC

Caractéristiques au 31/12/2015

Capitalisation 841.79 M€

Nombre de parts 3 659 945

Nombre d’associés 9 324

Surface totale 395 365 m2

Nombre d’unités locatives 778

Tx occupation financier 92,71%

TRI sur 10 ans 7,03%

Année de création 1987

Capital Variable

Type de SCPI Rendement

Catégorie Bureaux

NOTE ALTHOS

SCPI INCONTOURNABLE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Sofidy est une société de gestion indépendante qui a été fondée en 1986 et qui gère près de 3 milliards d’actifs. En près de 30 ans d’existence cette « maison » a su s’imposer comme la référence du marché sur le segment des murs de commerces avec Immorente (2 milliards d’euros de capitalisation), mais aussi sur le marché des bureaux avec Efimmo (Reprise en 2000). Elle doit son succès à la régularité de ses performances et à une stratégie d’acquisition très prudente.

Aux côtés de ses 2 SCPI stars, Sofidy quatre autre SCPI de taille plus modeste : Immorente 2, Cifocoma, Cifocoma 2 et Sofipierre.

Historique de performance SCPI Efimmo 1 sur 10 ans

EFIMMO2006200720082009201020112012201320142015
Performance totale11.5%10.9%10.6%6.0%5.8%5.7%5.5%5.4%5.4%5.8%
Rendement6.3%6.0%5.9%6.0%5.8%5.7%5.5%5.4%5.4%5.2%
Revalorisation de la part5.1%4.9%4.7%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.63%
Prix de la part205€215.€225€225€225€225€225€225€225€230€
Dividende / part12,36€ 12,36€ 12,72€ 13,52€ 13,14€ 12,76€ 12,40€ 12,08€ 12,08€ 11,70€ 
Report à nouveau cumulé / part0,48€ 1,31€ 2,15€ 2,32€ 2,04€ 1,81€ 1,43€ 1,49€ 1,60€ 1,45€ 

01.44.95.08.72

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