SCPI Fructipierre – NAMI AEW Europe


Rendement 2016

4.38%


Prix de souscription

538.46€


Catégorie

Bureaux


AVIS ALTHOS: La SCPI Fructipierre est une SCPI historique dont le patrimoine est essentiellement constitué de bureaux à Paris et en Ile-de-France. Nous apprécions particulièrement sa taille (capitalisation ~ 825 M€), la maitrise de sa collecte (capital fixe) et son caractère défensif grâce à l’importance des réserves, la qualité du foncier et la bonne rotation des actifs.

SCPI similaires : Efimmo, Elysées Pierre, Allianz Pierre, PF02, Epargne Foncière, Rivoli Avenir Patrimoine

Disponible en assurance-vie : OUI>>

Chiffres clés par part au 31/12/2015

Prix de souscription 503,82 €

Minimum de souscription 15 parts

Valeur de retrait 501,4 €

Valeur de réalisation 468,48 €

Dividende annuel  22,50 €

Taux de distribution 4,46%

TRI sur 10 ans 8,81%

Report à nouveau 3,52 €

Frais de souscription 7,77% TTC

Frais de gestion sur loyers 10,76% TTC

Caractéristiques au 31/12/2015

Capitalisation 826,9 M€

Nombre de parts 1 635 082

Nombre d’associés 11 764

Surface totale 153 107 m2

Nombre d’unités locatives 66

Taux d’occupation 88,78%

Année de création 1987

Capital Fixe

Type de SCPI Rendement

Catégorie Bureaux

NOTE ALTHOS

SCPI INCONTOURNABLE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Natixis Asset Management Immobilier (NAMI) est une filiale d’AEW Europe. Créée en 1975, la société est aujourd’hui une filiale de la banque Natixis, elle est détenue par La Banque Populaire et par La Caisse d’Epargne.

Ses actifs immobiliers globaux s’élèvent à 36 milliards d’euros, dont 1,5 milliard d’euros de SCPI ce qui en fait une des 10 principaux acteurs en termes de capitalisation.

NAMI AEW Europe est spécialisée sur le marché des bureaux avec 3 SCPI, à savoir, Fructipierre (751 millions d’euros), Laffitte Pierre (488 millions d’euros) et Fructiregions (188 millions d’euros).

Historique de performance SCPI Fructipierre sur 10 ans

FRUCTIPIERRE2006200720082009201020112012201320142015
Performance totale6.41%23.88%-2.50%18.11%17.28%6.66%6.22%8.82%5.43%5.84%
Rendement6.07%6.16%5.88%6.68%6.00%5.28%5.27%5.13%4.81%4.46%
Revalorisation de la part0.34%17.72%-8.38%11.43%11.28%1.38%0.95%3.69%0.62%1.38%
Prix de la part353.71 €416.38 €381.50 €425.10 €473.06 €479.60 €478.18 €495.84 €498.89 €503.82 €
Dividende / part21,4€ 21,8€ 24,5€ 25,5€ 25,5€ 25€ 25,2€ 25,44€ 24€ 22,5€ 
Report à nouveau cumulé / part4,61€ 5,05€ 5,15€ 6,14€ 4,03€ 2,91€ 4,00€ 2,42€ 3,66€ 3,52€ 

01.44.95.08.72

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