SCPI Fructirégions – NAMI AEW Europe


Rendement 2016

5.24%


Prix de souscription

223.45€


Catégorie

Bureaux


AVIS ALTHOS: Fructirégions est une SCPI de bureaux à capital fixe gérée par la société de gestion Nami Aew Europe. Elle est issue du rapprochement en 1996 entre quatre SCPI de la Banque Populaire. Ses actifs sont situés en province (78 %) et en région parisienne (22 %). En termes de répartition sectorielle, ses actifs sont essentiellement investis en bureaux (86,6 %), le solde étant réparti entre les murs de magasins (5,8 %) et les locaux d’activité (7,6 %).

SCPI similaires : Efimmo, Elysées Pierre, Allianz PierreEpargne Foncière, Rivoli Avenir Patrimoine, France Investipierre, Fructipierre

Disponible en assurance-vie : OUI

Chiffres clés par part au 31/12/2015

Prix de souscription 211,46 €

Minimum de souscription 15 parts

Valeur de réalisation 202,77 €

Dividende  10,20 €

Taux de distribution 4.84%

TRI sur 10 ans 4.04%

Report à nouveau 1.57 €

Frais de souscription 7,77% TTC

Frais de gestion 10,76% TTC

Caractéristiques au 31/12/2015

Capitalisation 177 M€

Nombre de parts 914 549

Nombre d’associés 4 788

Surface totale 112 185 m2

Nombre d’unités locatives 71

Taux d’occupation 89.12%

Année de création 1995

Capital Fixe

Type de SCPI Rendement

Catégorie Bureaux

NOTE ALTHOS

SCPI DÉCEVANTE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Natixis Asset Management Immobilier (NAMI) est une filiale d’AEW Europe. Créée en 1975, la société est aujourd’hui une filiale de la banque Natixis, elle est détenue par La Banque Populaire et par La Caisse d’Epargne.

Ses actifs immobiliers globaux s’élèvent à 36 milliards d’euros, dont 1,5 milliard d’euros de SCPI ce qui en fait une des 10 principaux acteurs en termes de capitalisation.

NAMI AEW Europe est spécialisée sur le marché des bureaux avec 3 SCPI, à savoir, Fructipierre (751 millions d’euros), Laffitte Pierre (488 millions d’euros) et Fructiregions (188 millions d’euros).

Historique de performance SCPI Fructirégions sur 10 ans

FRUCTIREGIONS2006200720082009201020112012201320142015
Performance totale0.5%8.3%-10.4%6.6%19.1%5.3%7.5%5.2%4.1%6.7%
Rendement5.7%5.7%5.6%6.6%6.0%5.3%5.3%5.3%5.3%4.8%
Revalorisation de la part-5.2%2.6%-16.0%0.0%13.1%0.0%2.2%-0.1%-1.2%1.9%
Prix de la part213 €218 €183 €183 €207 €207 €210 €210 €208 €211 €
Dividende / part12,80€ 12,20€ 12,20€ 12,00€ 11,00€ 11,00€ 11,16€ 11,16€ 11,00€ 10,20€ 
Report à nouveau cumulé / part1,46€ 1,34€ 1,35€ 1,41€ 1,49€ 1,43€ 1,47€ 1,08€ 1,27€ 1,57€ 

01.44.95.08.72

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