SCPI Immorente – Sofidy


Rendement 2016

4.84%


Prix de souscription

325€


Catégorie

Diversifiée


Type de SCPI: Rendement / Catégorie: Diversifiée

AVIS ALTHOS:  Avec une capitalisation supérieure à 2 mds €, Immorente est la première SCPI du marché. Son TRI sur 20 ans ressort à 8,94% et sa solidité lors de la crise immobilière des années 90 a été remarquable.

Acteur historique et incontournable du segment des commerces, Immorente est considéré depuis 2014 comme une SCPI diversifiée, compte tenu de la part supérieure à 30% représentée par les bureaux et les autres activités.

SCPI similaires: Ficommerce, Foncia Pierre Rendement, Cifocoma, Cifocoma 2, Novapierre

Disponible en assurance-vie : OUI>>

Disponible en démembrement : OUI>>

Chiffres clés par part au 31/12/2016

Prix de souscription 330 €

Minimum de souscription 4 parts

Valeur de retrait 292,50€

Valeur de réalisation  270,44 €

Dividende annuel 15,72 €

Taux de distribution 4.84%

Report à nouveau 2,57 €

Frais de souscription 10% TTC

Frais de gestion sur loyers 12% TTC

Caractéristiques au 31/12/2016

Capitalisation 2 468 M€

Collecte 2016 250,5 M€

Nombre de parts 7 594 625

Nombre d’associés 26 660

Surface totale 962 465 m2

Unités locatives 1 881

Taux d’occupation 93.98%

TRI sur 10 ans 6.61%

Année de création 1988

Capital Variable

NOTE ALTHOS

SCPI INCONTOURNABLE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Sofidy est une société de gestion indépendante qui a été fondée en 1986 et qui gère près de 3 milliards d’actifs. En près de 30 ans d’existence cette « maison » a su s’imposer comme la référence du marché sur le segment des murs de commerces avec Immorente (2 milliards d’euros de capitalisation), mais aussi sur le marché des bureaux avec Efimmo (Reprise en 2000). Elle doit son succès à la régularité de ses performances et à une stratégie d’acquisition très prudente.

Historique de performance de la SCPI Immorente sur 10 ans

IMMORENTE20062007200820092010201120122013201420152016
Performance totale18.9%12.9%9.2%5.6%5.6%7.9%6.8%5.3%5.2%6.5%6.3%
Dividende annuel16.36€15.60€17.03€17.08€17.08€17.00€16.50€16.80€16.70€15.72€15.72€
Revalorisation de la part245€275€295€305€305€305€312€320€320€325€330€
Rendement de la part6.7%5.7%5.8%5.6%5.6%5.6%5.3%5.3%5.2%4.9%4.8%
Revalorisation de la part12.2%7.3%3.4%0.0%0.0%2.3%1.6%0.0%0.0%1.6%1.5%

01.44.95.08.72

Un expert en SCPI vous conseille sans engagement pour votre projet d’investissement en pierre papier.