SCPI Le Patrimoine Foncier – Foncia Pierre Gestion


Rendement 2016

5.05%


Prix de souscription

1 425.01€


Catégorie

Bureaux


AVIS ALTHOS: Le Patrimoine Foncier est une SCPI de rendement à capital fixe qui a été fondée en 1968. Il s’agit d’une SCPI de bureaux dont la capitalisation se situe aux alentours de 100M€. Cette SCPI est gérée par Foncia Pierre Gestion.
Son foncier constitué quasi-uniquement de bureaux se situe à Paris et en Ile-de-France.

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) atteint 5% depuis quelques années. Ceci constitue une performance d’autant meilleure que le prix de la part a tendance à s’apprécier sur le marché secondaire. Le taux d’occupation financier (TOF) a légèrement diminué ces dernières années mais reste supérieur à 90%.

SCPI similaires : Epargne Foncière, Fructipierre, Efimmo, Allianz Pierre, Elysées Pierre.

Chiffres clés par part au 31/12/2015

Prix de souscription 1 347 €

Minimum de souscription  5 parts

Valeur de réalisation 1 086,76 €

Dividende annuel  76 €

Taux de distribution 5.44%

Report à nouveau cumulé 29,73 €

Frais de souscription 9.57% TTC

Frais de gestion sur loyers 12% TTC

Caractéristiques au 31/12/2015

Capitalisation  115.9 M€

Nombre de parts   84 000

Nombre d’associés   3 048

Surface totale  41 883 m2

Nombre d’unités locatives  39

Taux d’occupation  91.62%

TRI sur 10 ans  13.32%

Année de création 1968

Capital  Fixe

Type de SCPI  Rendement

Catégorie  Bureaux

NOTE ALTHOS

VALEUR SURE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Foncia Pierre Gestion est la société de gestion du groupe Foncia spécialisée sur les SCPI. Cet acteur gère 4 SCPI dont les actifs s’élèvent au total à 746 M€ : Foncia Pierre Rendement (266 millions d’euros), Le Patrimoine Foncier (112 millions d’euros), Placement Pierre (230 millions d’euros), Foncia Cap’Hebergimmo (16 millions d’euros).

Historique de performance SCPI Le Patrimoine foncier sur 10 ans

LE PATRIMOINE FONCIER2006200720082009201020112012201320142015
Performance totale11.49%16.42%7.88%15.27%56.42%8.34%6.26%6.18%7.63%7.33%
Rendement6.99%6.7%6.61%8.39%7.88%5.35%5.56%5.52%6.04%5.64%
Revalorisation de la part4.5%9.72%1.27%6.88%48.54%2.99%0.7%0.66%1.59%1.69%
Prix de la part720€790€800€855€1 270€1 308€1 295€1 303€1 324€1 347€
Dividende / part48,18€ 48,24€52,20€67,10€67,38€67,98€72€72€80€76€
Report à nouveau cumulé / part24,35€ 21,71€ 27,73€ 28,27€ 28,27€ 28,71€ 29,07€ 34,14€ 29,06€ 29,73€ 

Les SCPI les plus populaires:

01.44.95.08.72

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