SCPI LFP Pierre – La Française AM


Rendement 2016

4.00%


Prix de souscription

78 575.00€


Catégorie

Bureaux


AVIS ALTHOS:

LFP Pierre est une SPCI de bureaux dont actifs sont principalement situées en Ile-de-France (> 75 %). Elle s’adresse aux investisseurs institutionnels. Avec un rendement annualisé de 5,29 % sur 10 ans, cette SCPI connait performances nettement inférieures à celles de sa catégorie.

SCPI similaires : Épargne Foncière, Fructipierre, Efimmo, Allianz Pierre, Elysées Pierre, Selectinvest 1

Chiffres clés par part au 31/12/2015

Prix de souscription 78 575 €

Minimum de souscription 1 part

Valeur de retrait 77 396,37 €

Valeur de réalisation 76 600,37 €

Dividende 3 336 €

Taux de distribution 4.25%

Report à nouveau 473,67€

Frais de souscription 8.37% TTC

Frais de gestion 12% TTC

Caractéristiques au 31/12/2015

Capitalisation 716 M€

Nombre de parts  9 110

Nombre d’associés 137

Surface totale 216 946 m2

Nombre d’unités locatives 68

Taux d’occupation 89.50%

TRI sur 10 ans 5.29%

Année de création 1999

Capital Variable

Type de SCPI Rendement

Catégorie Bureaux

NOTE ALTHOS

SCPI TRÈS DÉCEVANTE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

La Française REM (ex UFG) est le premier acteur du marché des SCPI avec une capitalisation de 6,2 milliards d’euros et près de 20 % du marché.

Cette société de gestion totalise 20 véhicules dont 10 SCPI de rendement et 10 SCPI fiscales.

Sa SCPI phare est Epargne Foncière, spécialisée sur le segment des bureaux et qui présente un historique de performance remarquable. A l’inverse, Selectinvest 1, qui est la 2ème SCPI du groupe en termes de taille, présente un parcours bien moins séduisant.

La Française REM est une filiale du groupe la Française AM, lui-même détenu par le Crédit Mutuel du Nord qui intervient sur l’ensemble des métiers de l’investissement (40 milliards d’euros sous gestion).

Historique de performance SCPI Crédit LFP Pierre 1 sur 10 ans

LFP PIERRE2006200720082009201020112012201320142015
Performance totale12.0%14.3%-1.8%-1.4%5.2%5.2%5.0%5.0%4.9%4.3%
Rendement6.3%5.9%5.2%5.2%5.2%5.2%5.0%5.0%4.9%4.3%
Revalorisation de la part5.7%8.4%-7.0%-6.6%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%

01.44.95.08.72

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