SCPI Multimobilier1 – La Française AM


Rendement 2016


Prix de souscription


Catégorie

Bureaux


AVIS ALTHOS: Multimmoblier 1 est une SCPI diversifiée fondée par La Française AM. Elle détient des bureaux répartis entre Paris, la région parisienne et la province.

Son taux d’occupation est moyen aux environ de 85%, malgré la cession en 2011 d’actifs vacants. La SCPI Multimmobilier investit désormais dans des commerces : notamment un portefeuille d’actifs Carrefour.

Le 1er janvier 2016 la SCPI Multimmobilier 1 fusionne avec la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1.

SCPI similaires: Atout Pierre Diversification

Chiffres clés par part au 31/12/2015

Prix de souscription 248,64 €

Minimum de souscription 10 part

Valeur de retrait 223 €

Valeur de réalisation 233,73 €

Dividende  13,62 €

Taux de distribution 5,31%

Report à nouveau 0,85 €

Frais de souscription 11,96% TTC

Frais de gestion 10,76% TTC

Caractéristiques au 31/12/2015

Capitalisation 314.69 M€

Nombre de parts 1 260 000

Nombre d’associés 6 881

Surface totale 183 301 m2

Nombre d’unités locatives 220

Tx occupation financier 91,2%

TRI sur 10 ans 8,22%

Année de création 1986

Capital Fixe

Type de SCPI Rendement

Catégorie Diversifiée

NOTE ALTHOS

SCPI DÉCEVANTE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Avec 1,5 milliard d’euros d’actifs, Fiducial fait partie des acteurs qui comptent dans l’univers des SCPI. Cette taille critique a été obtenue en 2012, suite au rachat de la maison de gestion Uffi Ream.

La société gère 10 SCPI, dont la SCPI de murs de magasins Ficommerce (536 millions d’euros) et la SCPI diversifiée Buroboutic (340 millions d’euros). Ces 2 véhicules connaissent depuis 2 ans une faible collecte d’environ 3 millions d’euros.

Fiducial Gérance est une filiale du groupe Fiducial, leader des métiers du chiffre et services pluridisciplinaires aux PME et professions indépendantes.

Historique de performance SCPI Buroboutic sur 10 ans

ACCES VALEUR PIERRE20082009201020112012201320142015
Rendement6,30%6,20%5,40%5,00%5,50%5,40%5,13%5,08%
Revalorisation de la part-17,20%37,50%8,08%-3,56%-8,22%-1,88%3,38%3,37%
Performance totale-10,90%43,70%13,48%1,44%-2,72%3,52%8,51%8,45%

01.44.95.08.72

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