SCPI Novapierre – Paref Gestion


Rendement 2016

4.34%


Prix de souscription

430.00€


Catégorie

Commerces


AVIS ALTHOS:

Novapierre est une SCPI de commerces dont les actifs sont équitablement répartis entre Paris, la région Parisienne et la Province. Cette SCPI distribuée par Paref gestion a connu une contreperformance au cours de la décennie écoulée, avec un TRI de 6,44 %, contre 10,32 % pour sa catégorie. Une collecte non maîtrisée et de mauvais investissements expliquent ces résultats.

SCPI similaires : Immorente, Ficommerce, Foncia Pierre Rendement, Cifocoma, Cifocoma 2

Disponible en assurance-vie : OUI

Chiffres clés par part au 31/12/2015

Prix de souscription 430 €

Minimum de souscription  5 parts

Valeur de réalisation 388,85 €

Valeur de retrait 387 €

Dividende  19,34 €

Taux de distribution 4.52%

Report à nouveau cumulé 0,32 €

Frais de souscription 9.57% TTC

Frais de gestion 9.57% TTC

Caractéristiques au 31/12/2015

Capitalisation  150.25 M€

Nombre de parts   349 418

Nombre d’associés   2 510

Surface totale  57 727 m2

Nombre d’unités locatives  116

Taux d’occupation  89.70%

TRI sur 10 ans  6.44%

Année de création 1999

Capital  Variable

Type de SCPI  Rendement

Catégorie  Commerces

NOTE ALTHOS

SCPI DÉCEVANTE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Paref Gestion est une société de gestion fondée en 1991, filiale de la société foncière Paref qui est cotée en bourse sur le compartiment Euronext C. Paref Gestion pilote 5 SCPI : Pierre 48 (304 millions d’euros), Novapierre (152 millions d’euros), Novapierre Allemagne (43 millions d’euros), Capiforce (56 millions d’euros) et Interpierre (30 millions d’euros).

Historique de performance SCPI Novapierre sur 10 ans

NOVAPIERRE2006200720082009201020112012201320142015
Rendement5.8%5.3%5.7%5.6%5.6%4.7%4.2%4.4%4.4%4.5%
Revalorisation de la part6.4%4.4%2.5%0.0%0.0%2.4%2.6%-0.3%-0.4%0.9%
Prix de la part383 €400 €410 €410 €410 €420 €429 €428 €426 €430 €
Dividende / part21,00€ 20,40€ 22,62€ 22,80€ 22,80€ 19,20€ 18,15€ 18,75€ 18,60€ 19,34€ 
Report à nouveau cumulé / part0,51€ 0,59€ 2,24€ 3,01€ 2,09€ 1,24€ 0,21€ 0,68€ 0,40€ 0,32€ 
Performance totale12.2%9.8%8.2%5.6%5.6%7.1%6.9%4.1%3.9%5.5%

Les SCPI les plus populaires:

01.44.95.08.72

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