SCPI PFO2 – Périal


Rendement 2016

4.55%


Prix de souscription

194.00€


Catégorie

Bureaux


AVIS ALTHOS: La SCPI de bureaux PF02, est gérée par la société de gestion Périal, dont la politique d’acquisition est orientée « développement durable ». Cette SCPI, créée en 2009 suite à la crise financière, s’appuie sur une des équipes les plus expérimentées du secteur et sur une thématique porteuse. Il s’agit pour nous, avec Corum Convictions, d’une des plus prometteuses SCPI de nouvelle génération.

SCPI similaires : Fructipierre, Efimmo, Allianz Pierre, Elysées Pierre, Epargne Foncière.

Disponible en assurance-vie : OUI>>

Chiffres clés par part au 31/12/2016

Prix de souscription 194 €

Minimum de souscription 30 parts

Valeur de retrait 177,51 €

Valeur de réalisation 162,29 €

Dividende annuel  8,76 €

Taux de distribution 4.55%

TRI sur 10 ans Créée en 2009

Report à nouveau 0,55 €

Frais de souscription 10.2% TTC

Frais de gestion sur loyers 13.8% TTC

Caractéristiques au 31/12/2016

Capitalisation 1 711,54 M€

Nombre de parts 8 822 396

Nombre d’associés 19 483

Surface totale 486 951 m2

Nombre d’unités locatives 167

Taux d’occupation  91.33%

Année de création 2009

Capital Variable

Type de SCPI Rendement

Catégorie Bureaux

NOTE ALTHOS

VALEUR SURE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Avec 40 ans d’existence Perial fait figure de pionnier des SCPI. Surtout, avec 1,8 milliard d’euros d’actifs, cette société de gestion est le 2ème acteur indépendant du marché des SCPI, derrière Sofidy.

Perial gère 2 SCPI historiques, Participation Foncière 1 (479 millions d’euros) et Participation Foncière Opportunité, ainsi qu’une SCPI lancée en 2009, PF02 (1 milliard d’euros). Cette dernière rencontre un grand succès commercial, avec une collecte de 223 millions d’euros en 2014.

A l’inverse, les SCPI PF1 et PF0 ont connu ces dernières années des mauvaises performances, tant en termes de collecte, qu’en termes d’évolution du prix de la part.

Perial propose également 2 OPCI.

Historique de performance SCPI PFO2 sur 10 ans

PF0220092010201120122013201420152016
Performance totale1.38%5.55%5.42%7.08%5.73%5.22%9.96%6.12%
Rendement1.38%5.55%5.42%5.30%5.27%5.22%5.01%4.55%
Revalorisation de la part0.00%0.00%0.00%1.78%0.46%0.00%4.95%1.57%
Prix de la part178.€178€178€181.17 €182€182€191€194€
Dividende / part2,46€ 9,88€ 9,65€ 9,60€ 9,60€ 9,50€ 9,25€ 8,76€ 
Report à nouveau cumulé / part0,08€ 0,75€ 0,58€ 0,61€ 1,10€ 0,92€ 0,65€ 0,55€ 

01.44.95.08.72

Un expert en SCPI vous conseille sans engagement pour votre projet d’investissement en pierre papier.