SCPI Pierre 48 – Paref Gestion


Rendement 2016

NC


Prix de souscription

1 289€


Catégorie

Plus-value


AVIS ALTHOS:

La SCPI Pierre 48 est une SCPI de rendement qui a pour but de générer des plus-values en acquérant des biens décotés, tels ceux de la loi de 1948 (12,7% de ses actifs en 2016) principalement en région parisienne.

Cette SCPI s’adresse à des investisseurs qui privilégient une forte revalorisation du prix de la part (38.6% en 5 ans) au rendement annuel ( TRI sur 10 ans : 6.50%). 

Type de SCPI: Rendement/ Catégorie: Plus-value

Disponible en assurance-vie : OUI

Chiffres clés par part au 31/12/2016

Prix de souscription 1 289 €

Minimum de souscription 5 parts

Valeur de retrait 1 161,26 €

Valeur de réalisation 1 057 €

Dividende  25 €

Taux de distribution 1.18%

Report à nouveau NC

Frais de souscription 9.91% TTC

Frais de gestion 9.57% TTC

Caractéristiques au 31/12/2016

Capitalisation 288 M€

Nombre de parts 223 388

Nombre d’associés  2 301

Surface totale 43 702 m2

Nombre d’unités locatives 128

Taux d’occupation 91.30%

TRI sur 10 ans 6.50%

Année de création 1991

Capital Variable

NOTE ALTHOS

MOYENNE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Paref Gestion est une société de gestion fondée en 1991, filiale de la société foncière Paref qui est cotée en bourse sur le compartiment Euronext C. Paref Gestion pilote 5 SCPI : Pierre 48 (298 millions d’euros), Novapierre (152 millions d’euros), Novapierre Allemagne (43 millions d’euros), Capiforce (56 millions d’euros) et Interpierre (30 millions d’euros).

Historique de performance SCPI Pierre 48 sur 10 ans

Pierre 4820092010201120122013201420152016
Performance totale5,=.63%21.39%14.81%-8.84%8.68%3.83%2.68%1.18%
Rendement4.15%3.52%1.24%2.26%1.14%0.79%1.18%1.18%
Revalorisation de la part1.48%17.86%13.57%-11.09%7.54%3.04%1.50%0.00%
Prix de la part963€1 135€1 289€1 146€1 252,43€1 269,94€1 289€1 289€
Dividende / part40€ 40€ 16€ 25.85€ 14€ 10€ 15€ 25€ 
Report à nouveau cumulé / part-24,28€ -30,60€ -44,43€ -50,81€ -53,67€ -58,16€ -61,19€ NC

01.44.95.08.72

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