SCPI Pierre Privilège – La Française AM


Rendement 2016

4.77%


Prix de souscription

830.00€


Catégorie

Diversifiée


Type de SCPI: Rendement / Catégorie: Diversifiée

AVIS ALTHOS:

Pierre Privilège a été fondée en 1990 La Française AM. Il s’agit d’une SCPI à capital variable.

Les trois-quarts de ses actifs sont des bureaux, le reste étant des commerces, situés aussi bien en Ile de France qu’en régions. Quelques acquisitions ont été réalisées en Allemagne.

Le taux d’occupation de la SCPI Pierre Privilège est d’environ 90%.

SCPI similaires: Atout Pierre Diversification, Buroboutic, Corum Convictions, Capiforce Pierre, Epargne Pierre

Disponible en assurance-vie : OUI

Chiffres clés par part au 31/12/2016

Prix de souscription 830€

Minimum de souscription 1 part

Valeur de retrait 755,30 €

Valeur de réalisation 770,28 €

Dividende  39,60 €

Taux de distribution 4.77%

Report à nouveau NC

Frais de souscription 10,76% TTC

Frais de gestion 11,96% TTC

Caractéristiques au 31/12/2016

Capitalisation 182,83 M€

Nombre de parts 220 284

Nombre d’associés 2 281

Surface totale 66 248 m2

Nombre d’unités locatives 41

Taux d’occupation 92.60%

TRI sur 10 ans 5.62%

Année de création 1990

Capital Variable

NOTE ALTHOS

MOYENNE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

La Française REM (ex UFG) est le premier acteur du marché des SCPI avec une capitalisation de 6,2 milliards d’euros et près de 20 % du marché.

Cette société de gestion totalise 20 véhicules dont 10 SCPI de rendement et 10 SCPI fiscales.

Sa SCPI phare est Epargne Foncière, spécialisée sur le segment des bureaux et qui présente un historique de performance remarquable. A l’inverse, Selectinvest 1, qui est la 2ème SCPI du groupe en termes de taille, présente un parcours bien moins séduisant.

La Française REM est une filiale du groupe la Française AM, lui-même détenu par le Crédit Mutuel du Nord qui intervient sur l’ensemble des métiers de l’investissement (40 milliards d’euros sous gestion).

Historique de performance de la SCPI Pierre Privilège sur 10 ans

PIERRE PRIVILEGE20062007200820092010201120122013201420152016
Performance totale20.80%14.36%5.15%5.41%5.41%5.41%5.41%5.41%5.22%5%4.77%
Rendement4.97%5%5.15%5.41%5.41%5.41%5.41%5.41%5.22%5%4.77%
Revalorisation de la part14.59%0%0%0%0%0%0%0%0%0%0%
Prix de la part830 €830 €830 €830 €830 €830 €830 €830 €830 €830 €830 €
Dividende / part41,28 €41,46 €42,72 €44,88 €44,88 €44,88 €44,88 €44,88 €43,32 €41,52 €39,60 €
Report à nouveau cumulé / part4,61 €6,85 €13,09 €19,29 €22,86 €29,55 €22,88 €20,04 €10,33 €7,60 €NC

01.44.95.08.72

Un expert en SCPI vous conseille sans engagement pour votre projet d’investissement en pierre papier.