SCPI Primopierre – Primonial


Rendement 2016

5.00%


Prix de souscription

196.00€


Catégorie

Bureaux


AVIS ALTHOS:

Avec une collecte de 313 M€ en 2015, Primopierre est première SPCI en termes de dynamique commerciale. La société de gestion Primonial a ainsi réussi son pari de dépasser la barre symbolique du milliard d’euros de capitalisation en un temps record. Cependant, nous estimons la société de gestion trop jeune et la collecte trop importante.

SCPI similaires : Allianz Pierre, Elysées Pierre, Epargne Foncière, Fructipierre, Efimmo, Selectinvest 1 .

Disponible en assurance-vie : OUI

Chiffres clés par part au 31/12/2016

Prix de souscription 196 €

Minimum de souscription  10 parts

Valeur de réalisation 167,24 €

Valeur de retrait 175,19 €

Dividende 9,80 €

Taux de distribution 5.00%

Report à nouveau cumulé 0,16€

Frais de souscription 10.76% TTC

Frais de gestion 11.96% TTC

Caractéristiques au 31/12/2016

Capitalisation 1 675,40 M€

Nombre de parts   6 891 933

Nombre d’associés  13 057

Surface totale  418 819 m2

Nombre d’unités locatives  53

Taux d’occupation  82.70%

TRI sur 10 ans  Créée en 2008

Année de création 2008

Capital  Variable

Type de SCPI  Rendement

Catégorie  Bureaux

NOTE ALTHOS

MOYENNE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Primonial REIM est une société de gestion créée en 2011 et filiale du groupe Primonial, détenu par la direction (75%) et par le fonds d’investissement Naxicap Partners (25 %).

Cette maison de gestion propose surtout 2 SCPI, à savoir Primopierre (1 037 millions d’euros) et Primovie (221 millions d’euros). Avec 276 millions d’euros en 2014, Primopierre est la SCPI qui enregistre la plus forte collecte du marché. Cette course effrénée à la taille voulue par Primonial nous pousse à la prudence.

Historique de performance SCPI Primopierre sur 10 ans

PRIMOPIERRE20092010201120122013201420152016
Performance totale6.8%5.7%5.5%5.3%5.3%6.6%6.2%5%
Rendement6.8%5.7%5.5%5.3%5.3%5.2%5%5%
Revalorisation de la part0.0%0.0%0.0%0.0%0.0%1.4%1.2%0%

Les SCPI les plus populaires:

01.44.95.08.72

Un expert en SCPI vous conseille sans engagement pour votre projet d’investissement en pierre papier.