SCPI Sofipierre – Sofidy


Rendement 2016

4,68%


Prix de souscription

585,00€


Catégorie

Diversifiée


AVIS ALTHOS: Avec une capitalisation de 68 M€, Sofipierre est une des plus petites SCPI proposées par Sofidy. Il s’agit d’une SCPI diversifiée à forte dominance commerciale (74 %) et dont la particularité est de détenir 5 % d’immobilier résidentiel, témoignage de son passé de SCPI fiscal de type Malraux. Cette SCPI à capital variable a été reprise par Sofidy en 1999 et présente depuis d’excellentes performances, comme l’ensemble les SCPI proposées par Sofidy.

SCPI Similaires: Buroboutic, Atout Pierre Diversification, Immorente, Ficommerce, Foncia Pierre Rendement, Novapierre.

Chiffres clés par part au 31/12/2016

Prix de souscription 576 €

Minimum de souscription 10 parts

Valeur de retrait 513 €

Valeur de réalisation 471,67 €

Dividende annuel  27 €

Taux de distribution 4.68%

TRI sur 10 ans 10.23%

Report à nouveau NC

Frais de souscription 12% TTC

Frais de gestion sur loyers 12% TTC

Caractéristiques au 31/12/2016

Capitalisation 98,7M€

Nombre de parts 168 694

Nombre d’associés 1 621

Surface totale 34 400 m2

Nombre d’unités locatives 112

Taux d’occupation 93.07%

Année de création 1989

Capital Variable

Type de SCPI Rendement

Catégorie Diversifiée 

NOTE ALTHOS

SCPI INCONTOURNABLE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Sofidy est une société de gestion indépendante qui a été fondée en 1986 et qui gère près de 3 milliards d’actifs. En près de 30 ans d’existence cette « maison » a su s’imposer comme la référence du marché sur le segment des murs de commerces avec Immorente (2 milliards d’euros de capitalisation), mais aussi sur le marché des bureaux avec Efimmo (Reprise en 2000). Elle doit son succès à la régularité de ses performances et à une stratégie d’acquisition très prudente.

Aux côtés de ses 2 SCPI stars, Sofidy quatre autre SCPI de taille plus modeste : Immorente 2, Cifocoma, Cifocoma 2 et Sofipierre.

Historique de performance SCPI Sofipierre

SOFIPIERRE20062007200820092010201120122013201420152016
Performance totale25.6%24.7%9.0%8.7%5.7%17.6%7.3%7.1%6.8%6.11%10.17%
Rendement5.9%5.5%5.5%5.3%5.7%5.8%5.2%5.1%5.0%4.94%4.68%
Revalorisation de la part19.7%19.2%3.5%3.3%0.0%11.8%2.2%2.0%1.8%1.17%5.49%
Prix de la part365.00 €435.00 €450.00 €465.00 €465.00 €520.00 €520.00 €530.30 €540.00 €546.34 €576 €
Dividende / part18,00€ 20,04€ 24,00€ 24,00€ 26,52€ 27,00€ 27,00€ 27,00€ 27,00€ 27,00€ 27,00€ 
Report à nouveau cumulé / part21,44€ 25,06€ 28,11€ 19,48€ 21,15€ 20,25€ 19,12€ 14,14€ 13,19€ 12,85€ NC

01.44.95.08.72

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