SCPI Ufifrance – Primonial REIM


Rendement 2016

4.74%


Prix de souscription

161.97€


Catégorie

Bureaux


AVIS ALTHOS:

Ufifrance Immobilier a été fondée en 1988 par l’Union Financière de France. Elle est désormais gérée par PRIMONIAL. Il s’agit d’une SCPI de bureaux. Son capital est fixe depuis 1994. Son patrimoine est situé à 90% Paris et en Ile-de-France et à 10% à Londres.

Le rendement d’Ufifrance Immobilier est supérieur à 5%.

Type de SCPI: Rendement / Catégorie: Bureaux

SCPI similaires : Allianz Pierre, Elysées Pierre, Epargne Foncière, Fructipierre, Effimo 1

Disponible en assurance-vie : NON

Chiffres clés par part au 31/12/2015

Prix de souscription 153,97 €

Minimum de souscription 1 part

Prix d’exécution moyen en 2015 135 €

Valeur de réalisation 162,45 €

Dividende  8,04 €

Taux de distribution 5.22%

Report à nouveau 0,82 €

Frais de souscription 11.96% TTC

Frais de gestion 11.96% TTC

Caractéristiques au 31/12/2015

Capitalisation 313.39 M€

Nombre de parts 2 078 203

Nombre d’associés 9 701

Surface totale 65 948 m2

Nombre d’unités locatives 24

Taux d’occupation 93.20%

TRI sur 10 ans 4.88%

Année de création 1988

Capital Fixe

NOTE ALTHOS

TRÈS DÉCEVANTE

COMPARER TOUTES LES SCPI

La société de gestion:

Primonial REIM est une société de gestion créée en 2011 et filiale du groupe Primonial, détenu par la direction (75%) et par le fonds d’investissement Naxicap Partners (25 %).

Cette maison de gestion propose surtout 2 SCPI, à savoir Primopierre (1 037 millions d’euros) et Primovie (221 millions d’euros). Avec 276 millions d’euros en 2014, Primopierre est la SCPI qui enregistre la plus forte collecte du marché. Cette course effrénée à la taille voulue par Primonial nous pousse à la prudence.

Historique de performance SCPI Ufifrance sur 10 ans

UFIFRANCE2006200720082009201020112012201320142015
Performance totale18.81%13.72%-17.42%1.73%13.78%-4.97%8.89%5.73%12.42%9.25%
Rendement4.87%4.48%5.73%5.97%5.03%5.59%5.78%5.78%5.43%5.22%
Revalorisation de la part13.29%8.85%-21.88%-4%8.33%-10%5.91%-0.05%6.99%4.03%
Prix de la part164,19€178,72€139,62€134,04€145,21€130,69€138,41€138,34€148,01€153,97€
Dividende / part8€ 8€ 8€ 8€ 7,30€ 7,30€ 8€ 8€ 8,04€ 8,04€ 
Report à nouveau cumulé / part2,03€ 2,03€ 2,03€ 1,25€ 1,06€ 1,21€ 1,24€ 1,71€ 1,56€ 0,82€ 

01.44.95.08.72

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