Contrat Assurance-Vie SCPI Netlife/Spirica

  • L’offre la plus large de SCPI en assurance-vie,
  • Accédez à 89 titres vifs et 23 ETF,
  • Des frais réduits au minimum,

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  • 3 fonds en € : fonds en euros avec effet cliquet ou participation aux bénéfices garantie chaque année de façon définitive. Jusqu’à +3% de rendement en 2017.
  • Une sélection de 16 SCPI performantes : 2 SCPI à capital fixe et 14 SCPI à capital variable dont Epargne foncière classée 5 étoiles.
  • 1 SCI, 2 SCP, 6 OPCI : SCI Capimmo, SCP LFP UniCimmo, SCP LFP Opsis Assurance, OPCI Opcimmo Vie.
  • Plus de 200 fonds disponibles : Fonds SICAV, OPCVM…
  • 23 ETF/Trackers 
  • 89 titres vifs

Votre contrat SPIRICA :

  • Votre épargne reste disponible à tout moment, avec la liberté d’effectuer vos versements et retraits quand vous le souhaitez,
  • Spirica filiale du Crédit Agricole offre les avantages et la sécurité d’un grand groupe financier,
  • 100 % de votre contrat peut être alloué en SCPI,

En plus de son fonds en euros classique, Spirica vous donne accès à 3 fonds en euros de nouvelle génération : 1 fonds euros à long terme et 2 fonds euros dynamiques.

 
FondsActif GénéralEuro Allocation Long TermeNeoEuro GarantiEuroSéléction
Type de fondsClassiqueLong TermeDynamiqueDynamique
Effet Cliquet: PB acquises définitivementOuiOuiOuiOui
ConditionsAucune-Limite à 60% de la part du fond Euro Allocation Long Terme.
-Investissement max à 1M€ par versement.
Signature d'un avenantSignature d'un avenant
Rendement 20172.00%3.00%2.22%1.88%
Rendement 20162.01%3.04%1.82%0.49%
Rendement 20152.55%3.51%3.63%2.81%
Rendement 20142.62% à 3%3.82%2.91%3.42%
Rendement 2013de 3.07% à 3.45%4.01%3.67%4.02%
Rendement 2012de 3.28% à 3.66%4.01%3.97%4.02%

Spirica est un des meilleurs contrats d’assurance-vie pour acheter vos parts de SCPI :

CaractéristiquesSCPI à capital fixeSCPI à capital variable
LiquiditéGarantie par Spirica/Crédit AgricoleGarantie par Spirica/Crédit Agricole
Souscription maximumJusqu’à 100% en SCPIJusqu’à 100% en SCPI
Investissement minimum/SCPI75 €75 €
Entrée en jouissance des parts de SCPI1er jour du mois suivant l'investissement1er jour du mois suivant l'investissement
Réinvestissement des loyers de SCPIEn SCPI si disponible, sur le Fonds Euro dans le cas contraireEn SCPI si disponible, sur le Fonds Euro dans le cas contraire
Prix de souscription des partsValeur de réalisation + 2%Valeur de retrait + 6,5%
Prix de cession des partsValeur de réalisationValeur de retrait
Versement des loyers85% des loyers100% des loyers
Pénalité de rachat (SCPI)3% du montant désinvesti sur les 3 premières années suivant l'investissement puis 0% ensuite3% du montant désinvesti sur les 3 premières années suivant l'investissement puis 0% ensuite
SCPINote AlthosRendement 2017Date de créationType de SCPIMaison de gestion
ACCÈS VALEUR PIERRE3 4.36%1981BureauxBNP Paribas REIM
ACTIPIERRE EUROPE3 4.00%2007CommercesCiloger
EDISSIMMO3 4.23%1986BureauxAmundi Immobilier
ELYSÉES PIERRE3 3.76%1986BureauxHSBC
EPARGNE FONCIÈRE5 4.54%1968BureauxLa Française AM
FICOMMERCE4 4.52%1986BureauxFiducial
LAFITTE PIERRE4 4.06%2000BureauxNAMI-AEW
MULTIMMOBILIER 22 4.60%1991BureauxLa Française AM
PATRIMMO COMMERCE3 4.95%2011CommercesPrimonial REIM
PATRIMMO CROISSANCE
PFO24 4.43%2009BureauxPerial
PRIMOPIERRE3 4.85%2008BureauxPrimonial REIM
PRIMOVIE2 4.89%2012SpécialiséePrimonial REIM
RIVOLI AVENIR PATRIMOINE4 3.98%2002BureauxAmundi Immobilier
SELECTINVEST 12 4.01%1975BureauxLa Française AM

Votre contrat Spirica propose maintenant 89 titres vifs ainsi que 23 ETF

 Titres vifsETF
Univers89 titres référencés
(CAC 40 - CAC NEXT 20 - EuroStoxx 50)
23 ETF référencés
Valorisation du supportCours quotidien qui correspond au cours de clôtureCours quotidien qui correspond au cours de clôture
Conditions d’accèsContrat d’au moins 100 K€
Minimum par ligne : 10 K€
Maximum par ligne : 20 % du contrat
Contrat 100 % titres vifs possible
Contrat 100 % titres vifs possible
TarificationInvestissement : majoration de 0,60% du cours de clôture
Désinvestissement : minoration de 0,60% du cours de clôture
Investissement : majoration de 0,20% du cours de clôture
Désinvestissement : minoration de 0,20% du cours de clôture
DividendesLes éventuels dividendes sont versés sur l’actif général de SpiricaLes éventuels dividendes sont versés sur l’actif général de Spirica
Point pratiquesAvenants à faire signerAvenants à faire signer

Le succès de l’assurance-vie s’explique en grande partie par l’avantage fiscal qu’elle propose.

Seuls les plus-values retirées sont imposables. Plusieurs cas de figure :

1.La prime a été versée avant le 27 septembre 2017 :

Les plus-values retirées sont imposables au barème de l’Impôt sur le Revenu ou sur option, au Prélèvement Forfaitaire Libératoire selon le barème dégressif suivant :

  • 35 % si le contrat a été souscrit il y a moins de 4 ans
  • 15 % si le contrat a été souscrit il y a entre 4 et 8 ans,
  • 7,5 % si le contrat a été souscrit il y a plus de 8 ans (après un abattement annuel de 4 600 € pour une personne célibataire ou 9 200 € pour une personne mariée ou pacsée),
    auxquels s’ajoutent 17,2 % de prélèvements sociaux, sans abattement. Les prélèvements sociaux sur le fonds en euro ont été prélevés au fil de l'eau.

2.La prime a été versée à compter du 27 septembre 2017 et l’ensemble des encours en assurance-vie et contrat de capitalisation est inférieur à 150 000 € (ou 300 000 € pour un couple) :
Les plus-values retirées sont imposables selon le barème dégressif suivant :

  • 30 % (IR et prélèvements sociaux) si le contrat a moins de 8 ans,
  • 7,5 % auxquels s’ajoutent les prélèvements sociaux au taux de 17,2 % si le contrat a été souscrit il y a plus de 8 ans (après un abattement annuel de 4 600 € pour une personne célibataire ou 9 200 € pour une personne mariée ou pacsée),
    ou sur option globale au barème progressif de l’Impôt sur le Revenu.

3.La prime a été versée à compter du 27 septembre 2017 et l’ensemble des encours en assurance-vie et contrat de capitalisation est supérieur à 150 000 € (ou 300 000 € pour un couple) :
Les plus-values retirées sont imposables au Prélèvement Forfaitaire Unique au taux de 30 % (IR et prélèvements sociaux) quelle que soit la durée du contrat.
Lorsque le contrat a plus de 8 ans, le contribuable bénéficie d’un abattement annuel de 4 600 € s'il est célibataire ou 9 200 € s'il est marié ou pacsé.

1/ Les versements 

  • versement libre complémentaire : 750 €,
  • versements libres programmés : 150 € (mensuel ou trimestriel),
  • par support financier : 150 € (75 € en cas de versements programmés).

2/ Types de gestion 

  • Gestion libre
  • Gestion Conseillée 

3/ Options de gestion 

  • Option rééquilibrage automatique
  • Option investissement progressif
  • Option sécurisation des plus values
  • Option stop-loss relatif.

4/ Option de prévoyance 

  • Garantie décès plancher / Garantie décès plancher indéxée

5/ Les frais du contrat Spirica

Frais sur versement : 0%.

Frais de gestion annuels Fonds en euros :

  • 0,70% sur le Fonds Euros Général
  • 0,70% sur Euro Allocation Long Terme,
  • 1% sur NeoEuro Garanti,
  • 1% sur EuroSélection,
  • 1% sur EuroSélection Différé.

Frais de Gestion annuels UC : 0.7%

Frais spécifiques sur les SCPI : 

  • SCPI à Capital Fixe : 2% sur la part investie, distribution des revenus à hauteur de 85%,
  • SCPI à Capital Variable : de 4,25% à 9,46% de la part investie selon la SCPI choisie, distribution des revenus à hauteur de 100%.

6/ Les arbitrages 

  • libres à tout moment
  • enregistrés le jour de leur réception, date de valeur J+1
  • montant minimum des sommes transférées : 150 € minimum
  • solde par support après arbitrage : 75 € minimum
  • réalisables en ligne

7/ La disponibilité

Rachats partiels programmés :

  • possibles à tout moment (pour une valeur atteinte sur le contrat d’un montant minimum de 15 000 €)
  • montant minimum par rachat : 150 €
  • montant minimum sur le contrat après chaque rachat : 1 500 €
  • périodicité : mensuelle, trimestrielle, semestrielle ou annuelle.

Rachat partiel ponctuel :

  • possible à tout moment, dès la fin de la période de renonciation
  • montant minimum par rachat : 1 000 €
  • montant minimum sur un support après rachat : 75 € minimum

Rachat total : possible à tout moment.

Les avances : possibles dès que le contrat a 6 mois pour un montant minimum de 2 000 € (voir le règlement des avances en vigueur)

8/ Frais et options de gestion

Option Gestion conseillée :

  • 0,45%/an (en complément des frais de gestion) pour le Conseil Patrimoine (voir modalités dans les conditions générales)
  • 0,60%/an (en complément des frais de gestion) pour le Conseil Investissement (voir modalités dans les conditions générales).

Option Investissement progressif : gratuite.

Option Sécurisation des plus-values : 0,50% du montant transféré dans la limite de 250 euros.

Option Rééquilibrage automatique : 0,50% du montant transféré dans la limite de 250 euros.

Option Stop-Loss Relatif : 0,50% du montant transféré dans la limite de 250 euros.

NOS CONSEILLERS RÉPONDENT À TOUTES VOS QUESTIONS AU 01.44.95.08.72