SCPI BTP Immobilier – Fiducial Gérance

Note Althos

Rendement 2017
9.55%

Catégorie
Commerces

Prix de souscription
376.00€

Synthèse

AVIS ALTHOS : BTP Immobilier est une SCPI de commerces créée en 1982. Avec une capitalisation de 64 millions d’euros, ce véhicule fait partie des petits acteurs du segment des commerces. A titre de comparaison, sa grande sœur, Ficommerce (536 millions d’euros d’actifs), est près de 10 fois plus grande et Immorente, plus de 30 fois plus importante (1 959 millions d’euros). Attention, en 2014, le dividende de 25,30 € comportait 6 € d’éléments exceptionnels liés à des plus-values.

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La société de gestion:

Avec 1,5 milliard d’euros d’actifs, Fiducial fait partie des acteurs qui comptent dans l’univers des SCPI. Cette taille critique a été obtenue en 2012, suite au rachat de la maison de gestion Uffi Ream.

La société gère 10 SCPI, dont la SCPI de murs de magasins Ficommerce (536 millions d’euros) et la SCPI diversifiée Buroboutic (340 millions d’euros). Ces 2 véhicules connaissent depuis 2 ans une faible collecte d’environ 3 millions d’euros.

Fiducial Gérance est une filiale du groupe Fiducial, leader des métiers du chiffre et services pluridisciplinaires aux PME et professions indépendantes.

Performances

 
Patrimoine

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