SCPI Corum – Corum AM

Note Althos

Rendement 2017
6.45%

Catégorie
Diversifiée

Prix de souscription
1060.00€

Synthèse

AVIS ALTHOS : Cette SCPI, créée en 2012 est gérée par la maison de gestion Corum AM. Son taux d’occupation a toujours été supérieur à 99 % et sa performance d’au moins 6 %. Nous apprécions particulièrement sa stratégie d’investissement opportuniste, qui vise à aller chercher du rendement hors de nos frontières et sans contrainte de gestion.

Les investissements portent principalement sur des murs de bureaux mais également sur des locaux d’activités, commerces, établissements de santé. Cette approche contribue à « dépoussiérer » l’univers des SCPI, ce qui en fait une de nos SCPI de nouvelle génération préférée.

La société de gestion

Corum Asset Management est une société de gestion indépendante, créée en 2011.

Elle gère actuellement une seule SCPI, Corum Convictions, lancée 2012, dont la stratégie fonctionne parfaitement jusqu’à présent, en termes de performances et de collecte.

Stratégie d’investissement de la SCPI Corum convictions

Dès la création de la SCPI Corum convictions, l’équipe dirigeante de CORUM Asset Management a adopté une politique d’investissement ouverte et diversifiée lui permettant, sans pression ni contrainte de gestion, de prioriser des investissements opportunistes à fort potentiel de rentabilité.

Diversification géographique à l’échelle européenne

Les marchés immobiliers européens n’évoluant pas à la même vitesse, ni de la même manière d’un pays à un autre, Corum convictions reste attentive aux évolutions de chaque pays et région de la zone euro, afin de saisir les opportunités aussitôt qu’elles se présentent.

Cette diversification géographique est une des clés du succès de la stratégie d’investissement de la SCPI Corum convictions, car cela permet d’une part, le maintien d’un rythme de croissance et d’acquisition indépendant de la durée de renouvellement du cycle du marché immobilier d’un pays en particulier, et d’autre part, le dynamisme de la politique d’investissement favorise une croissance plus rapide du potentiel de rendement.

Les choix d’investissement de la SCPI Corum convictions sont également orientés par une volonté de diversification des types d’actifs. Ce qui favorise à la fois le potentiel et la constance du rendement.

Diversification des types d’actifs

Corum convictions priorise l’acquisition de murs de bureaux et commerces, mais acquière également des hôtels, des locaux d’activité, des établissements de santé et entrepôts logistiques.

Cette diversification des types d’actifs est une autre clé du succès de la stratégie d’investissement de la SCPI Corum convictions, car cela permet une atténuation du risque, tout en favorisant le potentiel de rendement à travers un lissage du taux de vacances, ainsi qu’un lissage des taux d’occupation financiers et physiques, ces derniers demeurant supérieurs à 99% à l’échelle de tout l’actif immobilier de la SCPI Corum convictions.

Ces lissages permis par la diversité des typologies d’actifs favorisent de surcroît la constance du rendement de la SCPI Corum convictions. Un rendement qui a depuis la création de cette SCPI, toujours été supérieur à 6%.

Une stratégie d’investissement efficace

Diversification géographique, diversité des types d’actifs, regard attentif sur les opportunités de marché à l’échelle européenne, sont autant de lignes directrices dans la politique d’investissement de Corum convictions, qui ont permis et qui présagent le maintien de performances élevées.

Performances

Patrimoine

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