SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 – La Française AM

Note Althos

Rendement 2017
4.00%

Catégorie
Bureaux

Prix de souscription
285.00€

Synthèse

AVIS ALTHOS :

Crédit Mutuel Pierre 1 est une SCPI de bureaux dont les actifs sont principalement situés en région parisienne. Avec un rendement annualisé de 5,79 % sur 10 ans, cette SCPI connait des performances nettement inférieures à celles de sa catégorie (10,3%).

Le 1er janvier 2016 la SCPI Multimmobilier 1 fusionne avec la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1. Multimmobilier 1 était une SCPI diversifiée fondée par La Française AM en 1987. Au 4eme trimestre 2015 son taux d’occupation financier moyen était de 86.1% et son taux de rendement interne sur 10 ans était de 6.09%.

SCPI similaires : Épargne FoncièreFructipierreEfimmoAllianz PierreElysées PierreSelectinvest 1

Disponible en assurance-vie : OUI

La société de gestion:

La Française REM (ex UFG) est le premier acteur du marché des SCPI avec une capitalisation de 6,2 milliards d’euros et près de 20 % du marché.

Cette société de gestion totalise 20 véhicules dont 10 SCPI de rendement et 10 SCPI fiscales.

Sa SCPI phare est Epargne Foncière, spécialisée sur le segment des bureaux et qui présente un historique de performance remarquable. A l’inverse, Selectinvest 1, qui est la 2ème SCPI du groupe en termes de taille, présente un parcours bien moins séduisant.

La Française REM est une filiale du groupe la Française AM, lui-même détenu par le Crédit Mutuel du Nord qui intervient sur l’ensemble des métiers de l’investissement (40 milliards d’euros sous gestion).

Performances

 
Patrimoine

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