SCPI Eurofoncierre 2 – La Française AM

Note Althos

Rendement 2017
4.67%

Catégorie
Bureaux

Prix de souscription
252.00€

Synthèse

AVIS ALTHOS : Eurofoncière 2 est une SCPI de bureaux, gérée par La Française AM. Cette SCPI historique, à capital variable, fait partie des rares SCPI à avoir connu une décollecte en 2014. Avec une capitalisation proche de 172 M€ et une cinquantaine d’immeubles gérés, Eurofoncière 2 dispose néanmoins d’une mutualisation des risques convenable. La répartition géographique de ses actifs est assez équilibrée entre Paris, la région parisienne et la province.

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La société de gestion:

La Française REM (ex UFG) est le premier acteur du marché des SCPI avec une capitalisation de 6,2 milliards d’euros et près de 20 % du marché.

Cette société de gestion totalise 20 véhicules dont 10 SCPI de rendement et 10 SCPI fiscales.

Sa SCPI phare est Epargne Foncière, spécialisée sur le segment des bureaux et qui présente un historique de performance remarquable. A l’inverse, Selectinvest 1, qui est la 2ème SCPI du groupe en termes de taille, présente un parcours bien moins séduisant.

La Française REM est une filiale du groupe la Française AM, lui-même détenu par le Crédit Mutuel du Nord qui intervient sur l’ensemble des métiers de l’investissement (40 milliards d’euros sous gestion).

Performances

Patrimoine

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