SCPI Multimmobilier 2 – La Française AM

Note Althos

Rendement 2017
4.60%

Catégorie
Bureaux

Prix de souscription
801.00€

Synthèse

AVIS ALTHOS :

Type de SCPI: Rendement / Catégorie: Bureaux

Multimmobilier 2 est une SCPI de rendement à capital variable. Elle a été fondée en 1991 par La Française AM et est spécialisée dans les bureaux.
Son patrimoine est constitué de trois-quarts de bureaux, puis des commerces et quelques entrepôts. La moitié des actifs se situe en Ile-de-France, un tiers en régions. Le reste étant situé à Paris et dans la zone euro.
Cette diversification internationale a débuté en 2014, et porte principalement sur l’Allemagne. Cette SCPI sélectionne en priorité de locaux respectant les normes techniques et environnementales, ainsi que des baux fermes sur une durée assez longue.

SCPI similaires: Epargne FoncièreFructipierreEffimoAllianz-PierreElysées PierreSelectinvest 1

Disponible en assurance-vie : OUI

La société de gestion:

La Française REM (ex UFG) est le premier acteur du marché des SCPI avec une capitalisation de 6,2 milliards d’euros et près de 20 % du marché.

Cette société de gestion totalise 20 véhicules dont 10 SCPI de rendement et 10 SCPI fiscales.

Sa SCPI phare est Epargne Foncière, spécialisée sur le segment des bureaux et qui présente un historique de performance remarquable. A l’inverse, Selectinvest 1, qui est la 2ème SCPI du groupe en termes de taille, présente un parcours bien moins séduisant.

La Française REM est une filiale du groupe la Française AM, lui-même détenu par le Crédit Mutuel du Nord qui intervient sur l’ensemble des métiers de l’investissement (40 milliards d’euros sous gestion).

Performances

Patrimoine

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