SCPI Participation Foncière 1 - PF1 - Périal

Rendement 2016
4.76%

Prix de souscription
426.67€

Catégorie
Bureaux

Synthèse

AVIS ALTHOS : La SCPI de bureaux Participation Foncière 1 ou PF1 est la plus ancienne SCPI encore en activité. Créée en 1966 par la société de gestion Perial, cette SCPI à capital fixe avait arrêté sa collecte au début des années 1990, au moment de la crise immobilière. Après avoir absorbé la SCPI Participation Foncière 2 en 2013, Perial et les associés ont décidé de transformer PF1 en SCPI à capital variable en 2016, à l’occasion de son 50ème anniversaire. Une réflexion stratégique a également menée et la SCPI devrait orienter son développement futur vers l’international, avec pour priorité l’Allemagne.

SCPI similaires : FructipierreEfimmoAllianz PierreElysées PierreEpargne Foncière , Rivoli Avenir PatrimoineSélectinvest 1.

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La société de gestion:

Avec 40 ans d’existence Perial fait figure de pionnier des SCPI. Surtout, avec 1,8 milliard d’euros d’actifs, cette société de gestion est le 2ème acteur indépendant du marché des SCPI, derrière Sofidy.

Perial gère 2 SCPI historiques, Participation Foncière 1 (479 millions d’euros) et Participation Foncière Opportunité, ainsi qu’une SCPI lancée en 2009, PF02 (1 milliard d’euros). Cette dernière rencontre un grand succès commercial, avec une collecte de 223 millions d’euros en 2014.

A l’inverse, les SCPI PF1 et PF0 ont connu ces dernières années des mauvaises performances, tant en termes de collecte, qu’en termes d’évolution du prix de la part.

Perial propose également 2 OPCI.

Performances

 
Patrimoine

Les SCPI les plus populaires :

  • Immorente: +5.2%
  • Epargne foncière: +5.31%
  • Allianz-pierre: +4.7%
  • Corum Convictions: +6.31%
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