SCPI PFO – Périal

Rendement 2016
4.94%

Prix de souscription
932.00€

Catégorie
Bureaux

Synthèse

AVIS ALTHOS : Participation Foncière Opportunité ou PFO a été la 1ère SCPI à recevoir un agrément après la crise immobilière des années 1990. Cette SCPI de bureaux gérée par Perial, a par la suite stoppé sa collecte au début de la crise de 2008. En 2015, les associés ont décidé de transformer cette SCPI à capital fixe en SCPI à capital variable. Parallèlement, une nouvelle stratégie a été adoptée dans le but de transformer cette SCPI de bureaux en SCPI diversifiée. En ce sens, les acquisitions futures se feront autour de 3 axes majeurs : les commerces, l’éducation / santé et les bureaux en centre-ville.

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Disponible en assurance-vie : OUI

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La société de gestion:

Avec 40 ans d’existence Perial fait figure de pionnier des SCPI. Surtout, avec 1,8 milliard d’euros d’actifs, cette société de gestion est le 2ème acteur indépendant du marché des SCPI, derrière Sofidy.

Perial gère 2 SCPI historiques, Participation Foncière 1 (479 millions d’euros) et Participation Foncière Opportunité, ainsi qu’une SCPI lancée en 2009, PF02 (1 milliard d’euros). Cette dernière rencontre un grand succès commercial, avec une collecte de 223 millions d’euros en 2014.

A l’inverse, les SCPI PF1 et PF0 ont connu ces dernières années des mauvaises performances, tant en termes de collecte, qu’en termes d’évolution du prix de la part.

Perial propose également 2 OPCI.

Performances

Patrimoine

Les SCPI les plus populaires :

  • Immorente: +5.2%
  • Epargne foncière: +5.31%
  • Allianz-pierre: +4.7%
  • Corum Convictions: +6.31%
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