SCPI Pierre Expansion – Fiducial Gérance

Rendement 2016
5.10%

Prix de souscription
219.60€

Catégorie
Diversifiée

Synthèse

AVIS ALTHOS : Pierre Expansion a été fondée en 1987 par Sogestim. Il s’agit d’une SCPI de rendement diversifiée à capital fixe. Elle est spécialisée dans l’immobilier tertiaire, situé essentiellement à Paris et en Ile de France.

Depuis 2012, elle est gérée par Fiducial Gérance.Elle a absorbé en 2009 les SCPI Immovilliers et Immobilière Saint-Honoré.

Ses actifs sont essentiellement des commerces des bureaux, mais elle développe désormais son patrimoine avec des EHPAD. Celui-ci se situe essentiellement à Paris et en région parisienne, et pour près d’un tiers en régions. Le taux d’occupation est d’environ 95%.

Type de SCPI: Rendement / Catégorie: Diversifiée

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Disponible en assurance-vie : NON

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La société de gestion:

Avec 1,5 milliard d’euros d’actifs, Fiducial fait partie des acteurs qui comptent dans l’univers des SCPI. Cette taille critique a été obtenue en 2012, suite au rachat de la maison de gestion Uffi Ream.

La société gère 10 SCPI, dont la SCPI de murs de magasins Ficommerce (536 millions d’euros) et la SCPI diversifiée Buroboutic (340 millions d’euros). Ces 2 véhicules connaissent depuis 2 ans une faible collecte d’environ 3 millions d’euros.

Fiducial Gérance est une filiale du groupe Fiducial, leader des métiers du chiffre et services pluridisciplinaires aux PME et professions indépendantes.

Performances

Patrimoine

Les SCPI les plus populaires :

  • Immorente: +5.2%
  • Epargne foncière: +5.31%
  • Allianz-pierre: +4.7%
  • Corum Convictions: +6.31%
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